Investissement locatif à courchevel : comprendre le marché immobilier

Avez-vous envie de passer des vacances inoubliables ? Ou encore d’investir dans l’immobilier ? Quoi de plus intéressant que les zones de la commune de Courchevel. Elles vous offrent un environnement convivial en hiver, et une belle vie en été. Faire le choix du logement idéal peut sembler être difficile du fait des divers attributs du marché immobilier. Découvrez les différentes caractéristiques du marché immobilier à Courchevel.

Le développement du marché

Le marché immobilier de Courchevel rassemble toute sorte d’opérations immobilières existant entre un vendeur et un acheteur. Il a connu une période de chute entre 2017 et 2018, mais est parvenu à renaître de ses cendres, tel un phénix. Aujourd’hui, les investissements immobiliers se sont multipliés dans la commune de Courchevel.

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Les endroits préférés sont les zones au niveau de la station, et celles au centre des villages. Si vous dressez une liste de villes les plus convoitées en France, vous y verrez le nom Courchevel, de par ses atouts touristiques et le développement de son marché immobilier.

Les offres disponibles sur le marché

La commune de Courchevel a à son actif, d’énormes richesses touristiques, dont les stations de ski (station de Méribel, station de Megève, etc). Nous y retrouvons aussi ses majestueuses montagnes dont la montagne de Chamonix, qui attirent des milliers de personnes. Courchevel regroupe 5 villages ; et chacun d’eux propose des offres immobilières spécifiques.  Si vous faites un tour dans le village de Moriond par exemple, une promotion de l’immobilier neuf est en vogue. Un autre exemple du neuf est le village de Paraz où les logements neufs ont volé la vedette aux anciens. Il  s’y trouve aussi des constructions de :

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• chalet;
• petits studios
• logements à 2 pièces ;
• appartement;
• et résidence luxueuse ou spacieuse.

Tout ceci est fait pour répondre à la demande de la clientèle qui exige du neuf.

La demande sur le marché

Un fort taux de demande immobilière est remarqué à Courchevel. Cela varie en fonction du village où vous vous trouvez. Certains clients décident d’aller à Courchevel dans le but de passer des vacances en famille, d’autres sont des amoureux de toute activité liée au ski. Ils exigent donc des logements proches de la zone de la station, ou des logements spacieux.

Par ailleurs, il existe une autre catégorie de clients qui préfèrent les résidences de haut standing, et assez spacieucieuses pour s’y installer définitivement. Toutefois, rappelons que l’offre dépasse la demande, car la majorité des clients sont amateurs du neuf, même si les logements de cette commune ont la capacité de vous éblouir avec leur beauté intérieure et extérieure.

Les prix sur le marché immobilier

Les montants fixés pour les logements à Courchevel sont assez élevés. Toutefois, rappelons que cela varie en fonction de la surface. Pour avoir une maison ou un studio moins spacieux dans les zones environnantes les stations de ski, il faut prévoir 5 000 à 6 000€. Si vous préférez avoir du neuf, prévoyez 30.000€/m2 pour un appartement, et 45 000 €/m2 pour un chalet. Des appartements neufs peuvent également être estimés à 10 000 € et des chalets neufs à 20 000 €/m2 au bord des stations de ski. Quant aux chalets les plus spacieux et de haut standing, prévoyez plus de 40 000 €/m2. Faites appel aux entreprises immobilières pour faire un bon choix.