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Fiscalité LMNP : les clés pour optimiser votre investissement
La déduction des charges réelles permet d'effacer la quasi-totalité des loyers perçus sur plusieurs années, sans déclencher d'imposition immédiate. Pourtant,…
Résidences secondaires : calculer la plus-value et fiscalité en 2025
L'abattement pour durée de détention ne s'applique pas de la même façon aux prélèvements sociaux et à l'impôt sur le…
Exonération taxe foncière personne seule : revenu fiscal de référence en 2025 !
Le chiffre qui décide de tout : en 2025, une seule ligne sur votre avis d'imposition peut faire disparaître la…
Déficit foncier : comment il influence vraiment la fiscalité immobilière
Le déficit foncier n'a rien d'un gadget fiscal réservé aux initiés. C'est une manœuvre qui, lorsqu'elle est maîtrisée, permet à…
Abattement fiscal : comment savoir si vous pouvez en bénéficier
L'abattement fiscal échappe à la plupart des radars, alors qu'il fait partie des rares outils capables de rogner concrètement sur…
Payer moins pour une résidence secondaire : évitez la plus-value !
En France, la revente d’une résidence secondaire ressemble souvent à une course d’obstacles fiscaux. Chiffres à l’appui, rares sont les…
Optimal timing for selling to avoid capital gains tax : impact and advice
Statistiquement, vendre au mauvais moment coûte plus cher qu'une hausse soudaine de la fiscalité. Derrière chaque opération, le calendrier compte…
Résidence principale : comment prouver efficacement cette adresse fiscale ?
Pour bénéficier de l'exonération sur la plus-value immobilière, l'administration fiscale exige des preuves concrètes de l'occupation effective d'un bien en…
Quand envoyer le formulaire P0i ?
1. Signaler le début de l'activité du PNMN (P0i) Qu' est-ce que le formulaire P0i ? Avec le cerfa P0i, vous…
Double résidence : comment la justifier et quelles sont les démarches à suivre ?
La double résidence est une réalité pour beaucoup de travailleurs et d'étudiants qui jonglent entre deux localisations pour des raisons…
Charges déductibles en SCI : quelles sont les possibilités ?
La Société Civile Immobilière (SCI) est souvent choisie pour sa flexibilité et ses avantages fiscaux. Mais qu'en est-il des charges…
Domiciliation entreprise LMNP : quel endroit choisir ?
L’immatriculation d’une activité en location meublée non professionnelle (LMNP) impose de mentionner une adresse de domiciliation, sous peine de rejet…
Déductibilité des honoraires de syndic : comment en profiter pour réduire ses impôts ?
L’administration fiscale distingue strictement les honoraires de syndic selon leur nature, ce qui impacte leur traitement lors de la déclaration…
Prolonger Duflot de 9 à 12 ans : le processus expliqué en détail
Le dispositif Duflot, créé en 2013 pour encourager l'investissement locatif tout en promouvant la construction de logements neufs, pourrait bientôt…
Exonération taxe foncière 2025 : qui peut en bénéficier ?
Les récentes réformes fiscales ont introduit de nouvelles mesures concernant l'exonération de la taxe foncière à partir de 2025. Cette…
